Ｑ．決算時に「未収賃貸料」を計上する場合の処理方法について

 

 

今年度の賃貸料未入金分を「未収賃貸料」として計上し、翌年に繰り越すことができます。

 

＜操作手順＞

 

※※　ご注意ください　※※

「未収賃貸料」を計上する際の月額賃貸料は、「賃借人管理」画面で設定されている「月額賃貸料」をもとに計上します。

賃貸料に変更がある場合は、先に「月額賃貸料」を修正してから以下の操作を行ってください。

 

１．次年度へ「未収賃貸料」として仕訳を転送する場合は、あらかじめ「日常」→「帳簿」→「不動産収入管理」画面にて、各賃借人の収入登録に漏れがないか確認します。

（「資産台帳」→「不動産収入管理」からも確認することができます）

 

例：今年11～12月分の家賃が年内中に入金されず、翌年入金予定の場合

 

２．「不動産収入管理」画面右上の［仕訳作成］ボタンをクリックします。

 

３．転送期間は今年度データの会計期間が設定されていることを確認し、〔今会計期間の未収賃貸料を決算整理仕訳で作成する〕にチェックを入れます。

［作成開始］ボタンをクリックしますと、「未収賃貸料」の勘定科目を使用して仕訳が作成されます。

 

※下図のように、「不動産収入管理」画面内の未入金の情報（未入金月・未入金額・物件／賃借人）から「未収賃貸料」の仕訳を自動作成します。

 

なお、翌年度に入金があった場合には、次年度データにて上記の仕訳とは逆の仕訳（以下）を手入力したうえで、「不動産収入管理」からの仕訳転送を行ってください。